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中介费是买家付还是卖家付?小心多花冤枉钱

中介公司在房地产交易过程中起着非常关键的作用。许多没有购房经验的人会非常信任中介公司,并将购房的整个过程和程序交给中介公司。然而,小编辑应该提醒每个人,中介公司的目标是盈利。一些中介公司不会为买家考虑太多。今天的小编辑会告诉我们中介费用是由买家还是卖家支付。小心你花了多少钱!

中间费用是由买方还是卖方支付的?

原则上,房地产交易属于买卖双方都需要参与手续的过程,因此房地产中介费用一般由买卖双方共同支付。但事实上,根据大多数人购买二手房的情况,二手房的中介费用大多由买家支付。当然,这不是固定的。具体付款取决于买方和卖方之间的谈判。事实上,这主要取决于谁主动找到谁,结果会因情况而异。如果房主急于出售房子,他当然也可以要求房主支付中介费用。

如何选择二手房中介公司?

1、选择品牌房地产中介

房地产市场上有很多房地产中介公司,但有些房地产中介公司只有一个门面,有些房地产中介公司规模很大,所以买家不知道如何选择二手房中介公司。在选择中介公司时,购房者可以直接从目前的二手房中介公司中选择有品牌的公司。品牌是正规公司运营的保证。在购买二手房选择中介公司之前,应从多方面、多角度询问公司的成立和运营情况,从而选择信托中介。

2、检查营业执照和资质证书

房地产中介公司要从事房地产交易相关事宜,则必须符合相关规定和条件,营业执照和资质证书是判断中介公司是否合法经营的重要证明,申办房地产中介公司需要满足多种条件,必须检查中介公司的营业执照和经纪机构资质证书,看其是否具备从事经纪业务的资格。

3.检查公司的注册资本

注册资本的多少反映了房地产中介公司的实力。许多朋友选择品牌中介公司是为了在交易过程中获得更多的安全性。然而,目前许多小型房地产公司的注册资本相对较少,大多数单笔交易的二手房价格都大于注册资本。房地产中介一旦私自抽逃资金,客户的权益就难以得到保护。